banan shaban 0 تعليقات 756 الآراء

مشروع Track14_tower

اولا: سابقة الاعمال : شركة DIG الشركة المالكة للمشروع صاحبة خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري شركه مصريه تعمل بالاستثمار ( العقارى ) لأكتر من 20 سنه حتي الان . قامت ببناء و تسليم كمباوند لايف هيلز بحدائق اكتوبر قامت ببناء و تسليم اكتر من ٣٧ مشروع ( عمارات و فلل ) في الشيخ زايد و اكتوبر استحوذت DIG علي شركة Infinity Misr بالكامل وده يدل علي الملائه الماليه الضخمه بالشركة بالاضافه لسابقه اعمال في العاصمه ثانيا:إلإستشاري الهندسي . HAVEZ CONSULTANTS من اهم اعمالة NEW ALAMIN COMMERCIAL ‏LAVISTA CITY NEW CAPITAL ‏EL JAZI GARDENS JW MARRIOT RESIDENCE ‏EL PATIO 7 ‏SARAI ‏THE HUB ‏O1 ‏TRIVIUM. ثالثا: موقع المشروع موقع مميز جداً بمنطقة ال DOWNTOWN يقع مباشرتنا امام شركات الادوية وبأطلالة على البرج الايقوني يقع المشرع على المحور الغربي بعرض 90م directly من أهم محاور down town

تفاصيل المشروع: 

اللوكيشن:

مباشر على الحديقة المركزية ( السنترال بارك ) 
وعلي شارع رئيسي ٧٠م وعلي ممشي سياحي ٣٥م 

مساحة المشروع 
علي مساحه ٥٢٠٠م 

يتكون المبني بالكامل ارضي + 14 دور متكرر 
تجاري  ( بمساحات تبدأ: من 30 متر )
إداري  ( بمساحات تبدأ: من 25 متر )
طبي  ( بمساحات تبدأ: من 25 متر )

التشطيب: 
الوحدات التجارية  CORE&SHELL 
الوحدات الادارية  :  FULLY FINISHED  
الوحدات الطبية: FULLY FINISHED

الاستلام: 
بعد 3 سنوات ونصف

مواصفات:  
- 5مصاعد كهرباء 
- 2 سلم كهربائي 
- نظام مكافحة حرائق 
- تبريد  A/C بنظام VRV SYSTEM لكفائة افضل و توفير الطاقة
-وجهات خارجية زجاج CURTAIN WALL مانع صوت و حراره اتربة و مضاده للحرائق 
-نظام اضاءه AUTOMATION في جميع المبني 
- نظام مراقبة  SENSOR MOTION 
- نظام تعقيم و  تهوية GARBAGE CHUTE في كل دور 
-جراج مخصص للسيارات 
-غرف اجتماعات 
-منطقة OUTDOOR PLAZA مساحة 3700م
- منطقة FOOD COURT 
-طاقة شمسية موفره وربطها مع شبكة العاصمة الادارية لتوفير وقت ومجهود وتكلفه الانظمه السابقه .
- بوابات ذكية للمُستخدمين والزوار 
- مخازن للمحلات التجارية 
- شاشة سينما علي الحديقة المركزية.

انظمة السداد

اول نظام
 انظمة سداد بدون عائد وايجار
0% مقدم وقسط 6سنوات
5% مقدم وقسط 8 سنوات
10% مقدم  وقسط 10 سنوات
35% مقدم وقسط 15 سنه
          (تفويض بالايجار)
_________

 ثاني نظام:

 انظمة سداد بايجار الزامي وخصم بدون عائد
_10% مقدم ودفعه بعد سنتين 10%وقسط 10 سنوات_بدون خصم.

_مقدم 15% ودفعه بعد سنتين 10% وقسط9سنوات _خصم 5%

_20% مقدم ودفعه بعد سنتين 10% وقسط7سنوات_خصم 20%
_________

 ثالث نظام:
 انظمة سداد بعائد وايجار الزامي 

_5% مقدم بعائد 200% خلال 6 سنوات_تقسيط 6سنوات.

_10% مقدم بعائد 150% خلال 6سنوات_تقسيط 6سنوات.

_ 15% مقدم بعائد 120% خلال 6سنوات_تقسيط 6سنوات.

_ 20% مقدم بعائد 100% خلال 6 سنوات_تقسيط 6سنوات.

_25% مقدم بعائد 100% خلال 6 سنوات _تقسيط 6سنوات.

_ 30% مقدم بعائد 100% خلال 3سنوات_تقسيط 3سنوات.

_ 40% مقدم بعائد 100% خلال سنتين_ تقسيط سنتين.
_________

 رابع نظام:
_ نظام 40% بدون خصم واول قسط بعد الاستلام لمدة 5 سنوات _بعائد سنوي 20% لمدة 3 سنوات _وايجار الزامي.
_________

 خامس نظام:
_50% مقدم واول قسط بعد الاستلام لمدة 5سنوات_بعائد 100% خلال 6 سنوات،وايجار الزامي.
_________

 سادس نظام:
_25% مقدم.
_10% دفعه بعد سنه.
_10% دفعه بعد سنتين. 
_ايجار الزامي.
(بدون عائد)
_________

سابع نظام
_نظام ال12%:

12% مقدم.
100% عائد على المقدم لمدة 6 سنوات
12% دفعه بعد سنتين.
_تقسيط 12سنه.
_ايجار الزامي.
_________

 ثامن نظام:
تقسيط الكاش:
خصم الكاش 40%
يدفع من ال 60% المتبقيه مقدم 15% والتقسيط على 4 سنوات
           بايجار الزامي
_________

 تاسع نظام:
_ 15% مقدم.
_15% عائد سنوي لمدة 10 سنوات.
_15% دفعه بعد سنتين.
_التقسيط على 10 سنوات.
_ايجار الزامي.
_________

 عاشر نظام:

_ الكاش الاستثماري:
كاش100% بدون خصم.
_عائد 100% خلال 4 سنوات
_ايجار الزامي.

يعني فلوسك رجعالك تاني وطبعا عرض مايتسابش مافيش احسن من كده

لاي استفسار تاني /بنان شعبان

01050522553